在购买房产后，许多业主可能会遇到需要更改房产名称的情况，尤其是在房产已经完成房管局备案的情况下。那么，住宅房子在房管局备案后还能改名吗？这个问题涉及到房产管理的法律法规以及实际操作流程。首先，我们需要明确的是，房产备案是指房产交易完成后，买卖双方将房产信息提交给房管局进行登记备案的过程。备案完成后，房产的所有权信息将被正式记录在案，成为法律认可的房产凭证。 在房产备案完成后，房产的名称通常是基于房产证上的信息确定的，包括房产的地址、面积、所有权人等信息。如果业主希望更改房产名称，通常需要满足一定的条件，并且需要经过房管局的审核和批准。根据《中华人民共和国物权法》和《城市房地产管理法》的相关规定，房产名称的更改通常需要符合以下条件：首先，房产名称的更改必须基于合法的理由，例如房产所有权发生变更、房产地址发生变更等。其次，房产名称的更改必须经过房管局的审核，并且需要提供相关的证明材料，例如房产证、身份证明、变更申请书等。 在实际操作中，房产名称的更改流程通常包括以下几个步骤：首先，业主需要向房管局提交变更申请，并提供相关的证明材料。其次，房管局会对申请进行审核，核实房产信息的真实性和合法性。如果审核通过，房管局会出具变更证明，并将新的房产信息记录在案。最后，业主需要根据房管局的要求，办理相关的房产证变更手续，确保房产信息的准确性和合法性。 需要注意的是，房产名称的更改并不是一件简单的事情，尤其是在房产已经完成备案的情况下。业主在进行房产名称更改时，应当充分了解相关的法律法规，并咨询专业的房产律师或房产中介机构，以确保操作的合法性和有效性。此外，房产名称的更改可能会涉及到税费、手续费等费用，业主在进行操作时应当提前做好预算和准备。 总之，住宅房子在房管局备案后仍然可以改名，但需要满足一定的条件，并且需要经过房管局的审核和批准。业主在进行房产名称更改时，应当充分了解相关的法律法规，并按照规定的流程进行操作，以确保房产信息的准确性和合法性。

住宅房子房管局备案了还能改名吗